Челябинск — город контрастов. Здесь можно найти стильные небоскребы, серые хрущевки, сдержанные сталинки, яркие многоэтажные конструкции, а также безликие «муравейники» и объекты культуры. Проще говоря, архитектура в суровом городе многообразна и довольно привлекательна... хотя иногда и встречаются несуразные строения. Мы почитали комментарии, походили по центру с историком и рассказываем о зданиях в центре Челябинска, которые местным жителям не по нраву.
ТК «Алое поле»
«Я, конечно, понимаю, что Челябинск находится не в топе мировой архитектуры, но это здание на Алом поле выглядит очень не очень... все-таки центр города, можно что-то с этим сделать?» — интересуется Дмитрий.
«Надеемся, что когда-нибудь эту уродливую громадину в центре города переделают во что-то более человеческое. Внутри какая-то разруха, эскалатор уже сто лет не работает», — возмущается Мария.
К самым актуальным вопросам можно отнести тему с туалетом (ТК без сортира — не ТК), эскалатором (и да, он правда уже давно не работает) и банкоматами (когда-то они там были, но это не точно). И это лишь комментарии в 2ГИС, а сколько еще недовольных данным комплексом в городе?
Покопавшись в архивах, мы выяснили, что снести торговый центр пытались еще в 2007 году... Как видите, не вышло до сих пор.
Здание было возведено в начале 2000-х, строительством торгового центра занималась компания «Жилтехстрой». Изначально в планах было построить высотку (27 этажей!) с жилой площадью, торговым центром, рестораном, отелем, вертолетной площадкой и прочим. На деле вышло то, что имеем сейчас — четырехэтажное здание причудливой формы.
Что произошло? В марте 2005 года мэрия Челябинска обратилась с заявлением о сносе ТК в суд, уверяя, что занятый под торговый центр земельный участок не был предоставлен застройщику для этих целей. Доводы администрации оказались убедительны. И уже в 2006 году Арбитражный суд Челябинской области присвоил новому зданию статус самовольной постройки и потребовал снести объект за счет застройщика. Информация об этом находится в картотеке арбитражных дел.
Решение суда не устроило строительную компанию, поэтому была подана апелляция. Однако в феврале 2007 года торговый центр «Алое поле» повторно признали самовольной постройкой, подлежащей сносу за счет его владельца. После наступило затишье. Вновь вспомнили о торговом комплексе, который должны были снести за 4 месяца, через три года. В 2010 году Верховный суд выступил против сноса здания, потому что оно находится на федеральной, а не на муниципальной земле. После этого торговый комплекс так и существует по сегодняшний день.
Через 10 лет застройщик «Южуралспецмонтажстрой» (эта компания построила ЖК «Алое поле» — стеклянная высотка) выкупил у «Жилтехстроя» право аренды земли. На этом история о сносе ТК «Алое поле» заканчивается. Правда, начинаются «проблемы» с новостройкой возле старого торгового комплекса, но это уже совсем другая история...
«Сейчас, конечно, здание торгового комплекса „Алое поле“ непривлекательное. И то, что в серединке — предполагалось, что это будет шахта лифта, а когда строительство остановилось, в итоге получилась недостроенная крепость», — рассказывает историк, экскурсовод Виктор Красуский.
Причина, по которой задумка застройщика не была реализована, кроется в технических требованиях того времени.
«Эта стройка давнишняя, чуть ли не 90-х годов. В то время не нашлось нормального пожарного оборудования, чтобы разместить высотное здание, поэтому его не законсервировали и оставили как есть. А теперь этот проект не актуальный, рядом стоит здание намного выше, — объясняет историк. — Оно просто не вписалось в технические требования того времени».
«Челябинск-сити»
Претензий к самому зданию нет, а вот к его расположению... Начнем с того, что это первый и самый высокий небоскреб в Челябинске (его высота — 111 метров, следом идет бизнес центр «Бовид» — 100 метров, а замыкает тройку лидеров ЖК «Алое поле» — 99,2 метра).
Построили «Челябинск-сити» в 2007 году. Проект разрабатывал челябинский архитектор Николай Семейкин. Планировалось построить три здания: на Кировке, улицах Карла Маркса и Цвиллинга, однако для трех небоскребов в центре Челябинска не хватало нужной площади, поэтому проект «Три богатыря» плавно перешел в одного.
Здание современное, стильное — что не так? Дело в расположении. Небоскреб построили посреди пешеходной улицы в окружении исторических зданий, высота которых не превышает четырех этажей.
«Есть такое понятие как градостроительный пейзаж. Многие европейские города небоскребов в центре не имеют, потому что есть определенная этажность, которую стоит соблюдать, особенно в исторических кварталах. В Челябинске это улицы Карла Маркса, Елькина, Кирова, проспект Ленина и так далее, — рассказывает Виктор Маркович. — „Челябинск-сити“ имеет право на существование — поставили бы его в другом месте, было бы интереснее».
ТК «Дом быта»
Еще один торговый комплекс со странным архитектурным решением находится на улице Васенко.
«Не помешает ремонт и в целом апгрейд всего комплекса. Чувство, что ты на базаре, просто в центре города... При таких объемах помещений можно спокойно сделать второй „Пассаж“», — считает Анастасия.
«Это вообще какая-то зона отчуждения в самом центре города», — делится Олег.
«Дом быта» появился в Челябинске в начале 1980-х годов. В те времена здесь располагались модные магазины, подиум для показа мод, швейные цеха, химчистки, ателье, а также появился первый магазин с эскалатором. Кстати, работать он давно перестал, как и в ТК «Алое поле»... Внутри «Дома быта» по-прежнему располагаются магазины одежды, сервисные центры, салоны, офисы и много чего еще, однако покупателей не так много, как раньше.
Сейчас здание опустело и знатно постарело: на фасаде торгового центра появились металлические конструкции, создающие впечатление заброшенного сооружения, на полу и в стенах красуются трещины и дыры.
«Либо реконструировать, либо убирать. Здание потеряло свой функционал. Его строили как комбинат бытовых услуг, по этажам располагались цеха, мастерские. На торговый центр он не тянет. Здание себя исчерпало. Никакой эстетической ценности оно не имеет», — считает Виктор Красуский.
«Утюг» на Алом
Так местные прозвали строение внутри сквера «Алое поле». Трехэтажное здание много раз меняло владельцев и вид деятельности. Когда-то это был ночной клуб XXX (Три икса), караоке-клуб MegaChel, развлекательный центр «Монте-Карло», кафе «Ани», сейчас в здании находится временный храм благоверного князя Александра Невского (на период реконструкции основного храма).
«Вообще это был туалет на территории сквера „Алое поле“ и из этого туалета родилась вот такая вот конструкция, — делится историк. — О нем даже не стоит говорить. Это пережитки 90-х годов, они рано или поздно с лица Челябинска исчезнут».
Ранее мы писали о красивых старинных зданиях, расположенных в разных районах Челябинска.
Твоя афиша на МАКСималках! Заходи в @chel_guide и выбирай, куда пойти.